Kewirausahaan

Maret 26, 2010 · Disimpan dalam My Days · Tagged

Nama anggota kelompok:

1. Lamablawa Mario Valentino Alfaro (2007-2-027)

2. Luki Aditya (2007-2-030)

3. YB Satyawan (2007-2-035)

PENYEWAAN JASA KURSI PIJAT OTOMATIS

PENGANTAR

Proposal Proyek tentang PENYEWAAN JASA KURSI PIJAT OTOMATIS, yang akan dilaksanakan di Terminal Bus Tirtonadi Surakarta, Kecamatan Banjarsari, Kotamadya Surakarta, Propinsi Jawa Tengah.

Total investasi proyek yang dibutuhkan adalah sebesar Rp.27.095.250,00 (Dua Puluh Tujuh Juta Sembilan Puluh Lima Ribu Dua Ratus Lima Puluh Rupiah), dimohonkan kepada penyandang dana bagi terlaksananya proyek tersebut di atas.

Uraian tentang proyek ini secara terperinci saya cantumkan dalam Proposal Proyek ini. Sekiranya uraian yang saya berikan untuk menganalisa proyek ini dapat meyakinkan para penyandang dana untuk mendukung keberlangsungan proyek ini.

SUMMARY

Proyek usaha Penyewaan Jasa Kursi Pijat Otomatis ini akan dilaksanakan di Terminal Tirtonadi Surakarta

Proyek ini memerlukan suatu area di Terminal Tirtonadi Surakarta untuk pengoperasiannya, antara lain tempat meletakan 1 (satu) set kursi pijat, 1 (satu) kursi kayu panjang, 1 (satu) kursi plastic. Sebagai tempat penyimpanan segala peralatan tersebut dapat bekerja sama dengan pemilik salah satu warung yang memiliki ruko sendiri di Terminal Tirtonadi Surakarta.

Jumlah peminat kursi pijat di berbagai tempat di Kota Solo adalah 50-60orang tiap harinya pada tahun 2008 dengan tarif penyewaan Rp.5.000/15 menit. Diharapkan pada tahun 2009 ini dan 2010 akan meningkat menjadi 70-80orang tiap harinya. Adapun jasa pelayanan kursi pijat ini belum ditemukan di Terminal Tirtonadi Surakarta.

Total kebutuhan konsumsi daya untuk proses penyewaan adalah:

  • Listrik    : 1 phasa 220VAC(dari PLN)

Pelaksanaan proyek ini memerlukan 2 (dua) orang karyawan sebagai operator.

Total investasi untuk pembangunan jasa penyewaan kursi pijat otomatis ini adalah sebesar Rp.27.095.250,00 (Dua Puluh Tujuh Juta Sembilan Puluh Lima Ribu Dua Ratus Lima Puluh Rupiah). Total pembayaran pajak penggunaan area Terminal Tirtonadi adalah Rp.720.000,00per tahun(akumulasi retribusi terminal per hari).

  1. Aspek Pemasaran
    1. Permintaan pasar

Sejalan dengan perkembangan teknologi masa kini, banyak hal telah mengalami proses otomasi. Salah satunya pelayanan jasa pijat. Dengan menggunakan kursi pijat otomatis, penyewa dapat menikmati jasa pijat yang maksimal dan dengan harga yang mudah terjangkau. Efektifitas waktu juga dapat terpenuhi.

Berikut akan saya tunjukan data hasil survei penyewa kursi pijat otomatis yang mengindikasi kenaikan permintaan pasar akan jasa pelayanan ini.

Tahun Jumlah Pengguna jasa
2007 30-40 orang/hari
2008 50-60 orang/hari
2009 70-90 orang/hari

Dari data di atas dapat diketahui bahwa setiap tahun permintaan pasar mengalami kenaikan rata-rata 25% setiap tahunnya.

  1. Pembeli dan harga jual

Pemasaran penyewaan jasa kursi pijat otomatis ini akan dilaksanakan langsung di Terminal Tirtonadi Surakarta, sehingga peralatan harus ditempatkan pada suatu area di Terminal Tirtonadi Surakarta. Pembeli jasa merupakan semua orang yang datang dan berkepentingan di Terminal Tirtonadi Surakarta. Alasan kami memilih lokasi Terminal Tirtonadi Surakarta adalah :

  1. Terminal Tirtonadi merupakan terminal induk di Kota Surakarta.
  2. Jumlah orang yang mengunjungi Terminal Tirtonadi baik untuk bekerja maupun untuk menggunakan jasa terminal sebanyak 500-1000 orang/hari.
  3. Pada umumnya orang-orang yang berada di terminal merasa letih dan capek baik karena beperjalanan maupun bekerja(sopir dan kondektur).
  4. Di Terminal Tirtonadi belum ada yang menyediakan jasa penyewaan kursi pijat otomatis.

Harga sewa : ditentukan oleh lama pengguna jasa menggunakan kursi pijat otomatis, dengan harga sewa per 15 menit adalah sebesar Rp. 5.000,00 (Lima Ribu Rupiah).

  1. Kualitas Pelayanan

Mengingat ini merupakan usaha di bidang jasa maka, pelayanan merupakan hal yang terpenting untuk mendapat pelanggan. Pelayanan yang baik dalam bidang ini antara lain:

  • Segi ekonomi                    : harga sewa yang murah
  • Segi  waktu                        :lebih efisien
  • Segi teknologi                   :mengurangi penggunaan SDM
  • Segi kepraktisan              :lebih praktis, karena tidak menggunakan minyak urut
  • Segi lingkungan                                :tidak mengotori lingkungan sekitar

Untuk mencapai pelayanan yang maksimal maka, prosedur maintenance berkala terhadap peralatan sangat dibutuhkan. Pengecekan berupa keadaan control utama, performa motor-motor yang bekerja pada kursi pijat, dan keadaan peralatan mekanis lainnya.

  1. Aspek produksi

Jenis kursi pijat otomatis yang digunakan adalah “ADVANCE  type : i-chiro stylish HS 8808S”

Dalam melaksanakan jasa penyewaan kursi pijat otomatis ini, kami memerlukan sarana dan prasarana sebagai berikut:

  1. Bangunan

1.1   Sebuah ruangan yang digunakan untuk mengoperasikan usaha ini dengan ukuran 3m x 6 m atau seluas 18 m2, sehingga dapat menampung 2 buah kursi pijat otomatis dan perlengkapan lainnya

  1. Perlengkapan lainnya

2.1   Kursi plastik

Digunakan untuk operator dan untuk kursi tunggu pengunjung. Kursi plastik yang dibutuhkan sebanyak 4 buah kursi plastik .

2.2   Papan reklame

Digunakan sebagai papan nama yang diletakan di depan tempat operasi.

2.3   Dispenser dan gallon air minum mineral

Disediakan untuk mengatasi pengunjung yang haus atau pegawai bila haus.

2.4   Kipas angin

Mengatasi bila di dalam tempat kerja pengunjung merasa gerah. Kipas angin yang dibutuhkan sebanyak 1(satu) buah.

2.5   Terminal kabel listrik

Digunakan untuk menyambung aliran listrik dari sumber PLN dalam ruangan.

2.6   Sapu dan pel lantai

Untuk menjaga kebersihan tempat kerja.

2.7   Tempat sampah

Digunakan untuk menaruh sampah bila pengunjung ingin membuang sampah. Jumlah tempat sampah sebanyak 1(satu) buah.

  1. Aspek Personalia

Adanya pembangunan jasa penyewaan kursi pijat otomatis akan menjadi sebuah lapangan kerja baru bagi masyarakat karena membutuhkan tenaga kerja dalam pengoperasiannya.

Tenaga kerja pada tahap pertama diperlukan 2(dua) orang, yaitu sebagai pegawai atau operator yang menjalankan kursi pijat otomatis. Kriteria yang kami minta adalah sebagai berikut:

  1. Lebih diharapkan wanita dan berpenampilan menarik
  2. Pendidikan minimal SMA atau sederajat
  3. Lebih diharapkan memiliki pengetahuan memadai di bidang otomatisasi dan teknologi
  4. Jujur dan bertanggungjawab

Honor setiap pegawai per bulannya adalah Rp.750.000,00. Jika mengalami peningkatan permintaan dan penghasilan proyek bertambah, direncanakan gaji pegawai akan naik menjadi Rp.1.000.000,00 per bulannya.

Sebelum pegawai dapat bekerja untuk melaksanakan tugas sehari-harinya, kami akan memberikan pelatihan tentang cara pengoperasian kursi pijat otomatis tersebut dan hal-hal lain menyangkut proyek yang akan dijalankan ini.

  1. Aspek Pelaksanaan Proyek
    1. Lokasi Proyek

Proyek akan dilaksanakan di Terminal Bus Tirtonadi Surakarta, di Kecamatan Banjarsari, Kotamadya Surakarta, Propinsi Jawa Tengah.

Tempat pelaksanaan yang digunakan adalah salah satu ruko yang terdapat pada Terminal Tirtonadi Surakarta yang dinilai strategis dan mengundang banyak pengunjung.

  1. Akses ke tempat operasi

Karena berada di daerah terminal maka pengunjung yang berminat dapat dengan gampang menuju tempat operasi.

  1. Topografi

Lokasi tempat usaha berada pada kompleks ruko di Terminal Tirtonadi dan berada di area  400 sampai 600 meter di atas permukaan laut.

  1. Sumber Listrik

Sumber listrik yang digunakan adalah dari PLN yakni listrik 1 phasa 220 volt AC.

  1. Jadwal Pelaksanaan
    1. Mengurus penyewaan bangunan di Terminal Tirtonadi Surakarta

Start-end           : 01 – 14 Desember 2009

Lama hari           : 14 hari

  1. Pembelian kursi pijat otomatis dan perlengkapan lainnya

Start-end           : 01 – 14 Desember 2009

Lama hari           : 14 hari

  1. Seleksi calon tenaga kerja

Start-end           : 01 – 07 Desember 2009

Lama hari           : 7 hari

  1. Penetapan tenaga kerja

Start-end           : 08 Desember 2009

Lama hari           : 1 hari

  1. Pelatihan tenaga kerja

Start-end           : 09 – 10 Desember 2009

Lama hari           : 2 hari

  1. Mengurus perijinan usaha

Start-end           : 09 – 10 Desember 2009

Lama hari           : 2 hari

  1. Pembersihan dan merapikan lokasi tempat usaha

Start-end           : 15 – 16 Desember 2009

Lama hari           : 2 hari

  1. Memulai pelayanan jasa penyewaan kursi pijat otomatis

Start-end           : 17 Desember 2009

Lama hari           : 1 hari

  1. Aspek Keuangan
    1. Pinjaman dana

1.1   Nilai Total Pinjaman Dana           : Rp.27.095.250,00

1.2   Bunga Pinjaman per Tahun        : 15% p.a.

1.3   Lama Masa Pinjaman                   : 2(dua) tahun

1.4   Grace Period                                    : 3(tiga) bulan

  1. Total Investasi

2.1     Bangunan dan Peralatan                                                                      Rp.22.745.000,00

2.1.1  Bangunan (sewa per bulan)                           Rp.  1.500.000,00

2.1.2  Kursi pijat otomatis (2 buah)                         Rp.20.000.000,00

2.1.3 Kursi plastik (4 buah)                                         Rp.      600.000,00

2.1.4 Papan reklame                                                    Rp.      200.000,00

2.1.5 Dispenser dan gallon air minum mineral   Rp.      150.000,00

2.1.6 Kipas angin                                                            Rp.      125.000,00

2.1.7 Terminal kabel listrik                                         Rp.      100.000,00

2.1.8 Sapu dan pel lantai                                             Rp.        50.000,00

2.1.9 Tempat sampah                                                  Rp.        20.000,00

2.2     Biaya operasional per bulan                                                                Rp. 3.060.000,00

2.2.1 Tenaga kerja (2 pegawai)                                                Rp.   1.500.000,00

2.2.2  Listrik                                                                       Rp.      500.000,00

2.2.3  Biaya pemeliharaan                                           Rp.   1.000.000,00

2.2.4  Retribusi terminal                                              Rp.         60.000,00

Total 2.1 + 2.2                                                                                                      Rp.25.805.000,00

2.3      Contingencies (5% dari total 2.1 + 2.2)                                          Rp.  1.290.250,00

TOTAL INVESTASI                                                                                               Rp.27.095.250,00

71 Tanggapan sejauh ini »

  1. 1

    fai_cong berkata,

    Maret 26, 2010 @ 2:16 pm

    jadi satpam boleh kan…
    met malam ya

    Balas
  2. 3

    alamendah berkata,

    Maret 26, 2010 @ 2:33 pm

    (maaf) izin mengamankan KEDUA dulu. Boleh kan?!
    Lama gak ke sini disuguhi kursi pijat….

    Balas
  3. 6

    asepsaiba berkata,

    Maret 26, 2010 @ 4:39 pm

    Moga sukses planningnya ya… Ini iadalah inspirasi buat saya..

    Balas
  4. 7

    zipoer7 berkata,

    Maret 26, 2010 @ 10:45 pm

    Salam Takzim
    Sahabat mohon maap mau ngajak ikutan Earth Hour nanti malam, ikutan yuk kesini
    Terima kasih
    Salam Takzim Batavusqu

    Balas
  5. 8

    anyin berkata,

    Maret 27, 2010 @ 5:03 am

    tugas kewirausahaan ya ini

    Balas
  6. 11

    d.e.q berkata,

    Maret 27, 2010 @ 12:31 pm

    uho .. wah, ini proposal kalo udah kerja ya? rumit bgt

    Balas
  7. 12

    farus berkata,

    Maret 28, 2010 @ 6:13 am

    selamat siank sobat….

    Balas
  8. 13

    Febri berkata,

    Maret 30, 2010 @ 12:18 am

    jangan taku gagal, tapi jangan terlalu berharap untuk sukses bear…
    yang sedang-sedang saja…

    Balas
  9. 14

    udienroy berkata,

    Maret 30, 2010 @ 1:49 am

    Hmmm tampaknya ada kemajuan nih :D hehe oke salam silaturahmi ya mas?

    Balas
  10. 16

    komuter berkata,

    Maret 31, 2010 @ 2:45 pm

    proposalnya bagus………

    Balas
  11. 17

    andipeace berkata,

    April 3, 2010 @ 6:25 am

    :D tidak pernah selengkap itu kalo ngerjain tugas wirausaha :D

    salam sukses mas

    Balas
  12. 18

    orange float berkata,

    April 3, 2010 @ 9:02 am

    ini beneran proposal atau hanya tugas mata kuliah kewirausahaan ???

    Balas
  13. 19

    sariful berkata,

    April 7, 2010 @ 12:40 am

    super lengkap euy… thanks to sharing…

    Balas
  14. 20

    BENY KADIR berkata,

    April 10, 2010 @ 10:22 pm

    Selamat jumpa lagi,Mas.
    Wah,ada proposal.
    Apa ini proposal benaran,Mas?

    Salam hangat selalu.

    Balas
  15. 21

    bluethunderheart berkata,

    April 12, 2010 @ 12:15 pm

    blue diajak kerja dong om.ehhehe
    salam hanagt dari blue
    sukses y

    Balas
  16. 22

    daniel berkata,

    April 14, 2010 @ 2:29 am

    ro dapet award di blog aq…
    ambil aj judulnya bola indonesia….

    Balas
  17. 23

    JOB CAREER VACANCY berkata,

    April 14, 2010 @ 3:22 pm

    Salam Cinta Damai & Kasih Sayang… Dapatkan informasi lowongan pekerjaan terbaru di informasi lowongan kerja

    Balas
  18. 24

    and1k berkata,

    April 20, 2010 @ 9:39 am

    dah lama banget saya nggak mampir welcome back mas

    Balas
  19. 25

    Andi berkata,

    April 20, 2010 @ 6:51 pm

    saya suka dg ide njenengan mas.
    apalagi itu di terminal. karena kebanyakan saya temui jasa tersebut di supermarket.
    sukses mas.

    Balas
  20. 26

    AeArc berkata,

    April 21, 2010 @ 7:39 am

    hmm.. beneran ga nih?

    Balas
  21. 27

    ossmed berkata,

    April 22, 2010 @ 7:55 am

    semoga sukses mas!
    salam kenal nihh
    sedang blogwalking dan ketemu blog menarik ini.. ditunggu kunjungan baliknya di http://www.ossmed.com

    Balas
  22. 28

    monda berkata,

    Mei 1, 2010 @ 4:43 pm

    ini untuk skripsikah?
    good luck

    Balas
  23. 29

    Agung Pushandaka berkata,

    Mei 13, 2010 @ 5:49 am

    Kalau saya jadi dosennya, saya kasih nilai A untuk tugas kelompok anda ini.. :)

    Balas
  24. 30

    tips beli rumah berkata,

    Juni 2, 2010 @ 2:37 am

    penting tuh buat yang mau buka usaha…………

    Balas
  25. 31

    Chef Lamanda berkata,

    Juni 3, 2010 @ 11:09 am

    proposalnya buagus.. :)

    Balas
  26. 32

    investasi emas berkata,

    Juni 4, 2010 @ 10:53 am

    baru aja td membahas ttg wirausaha,.
    eh skrg nambah lg ilmu nya,..
    makasi dey,…

    Balas
  27. 33

    Hairullah berkata,

    Juni 5, 2010 @ 8:32 am

    Dah lama ya mas gak berjumpa…
    Semoga sukses pekerjaanya!
    Nice Post :cool:

    Balas
  28. 34

    leviathan berkata,

    Juni 9, 2010 @ 7:05 pm

    saya juga sedang giat2nya mengembangkan wirausaha juga.

    semoga sukses slalu…..

    Balas
  30. 36

    rhudie1990 berkata,

    Juni 19, 2010 @ 3:47 am

    makasi atas infonya

    Balas
  31. 37

    munir ardi WP berkata,

    Juni 21, 2010 @ 11:57 am

    info yang sangat bermanfaat , apa kabar sobat

    Balas
  32. 38

    Andy MSE berkata,

    Juni 22, 2010 @ 1:00 am

    hai bro!
    bukannya mau komen,melainkan menyapa karena lama nggak bersua!
    semoga kabar baik!!! :-)

    Balas
  33. 39

    taufik berkata,

    Juni 25, 2010 @ 6:34 pm

    semoga sukses selalu

    Balas
  35. 41

    anda berkata,

    Juni 29, 2010 @ 10:21 am

    sukses sob . . . . .

    Balas
  36. 42

    investasi emas berkata,

    Juni 30, 2010 @ 2:07 pm

    good luck aja dey,…

    Balas
  37. 43

    ImUmPh berkata,

    Juli 9, 2010 @ 3:55 am

    Banyak menghitung yach bos!
    Sukses bro! :D

    Balas
  38. 44

    Wibisono Arisan Blackberry berkata,

    Juli 12, 2010 @ 4:44 am

    Artikel yang menarik sekali, semoga sukses selalu dan saya tunggu kunjungan anda di website saya.thx

    Balas
  39. 45

    ajikinai berkata,

    September 1, 2010 @ 12:58 am

    Woa..detail sekali infonya..dananya banyak juga ya..

    Balas
  40. 46

    rioseto berkata,

    November 7, 2010 @ 12:14 pm

    apa kabar mas Alfaro… sudah lama tidak tegur sapa nih. artikel cantik, bisakah dibuat berkas excelnya? mungkin artikel ringan tentang cashflow, balance, dsb menarik juga untuk diluncurkan di sini, he.he.he.. usul.

    Balas
  41. 47

    Let's Share Together berkata,

    November 15, 2010 @ 4:41 am

    salam kenal mas :)

    oh ya ditunggu kunjungan balik di blog ane ya bos, sekalian tukeran link yuk :)

    Balas
  42. 48

    choirul berkata,

    Desember 3, 2010 @ 3:29 am

    salam kenal………….

    Balas
  43. 49

    Bay berkata,

    Desember 19, 2010 @ 4:55 am

    Waduh saya kalau lihat angka-angka begitu ko pusing ya :D

    Balas
  44. 50

    Aditya Perdana berkata,

    Desember 31, 2010 @ 1:25 am

    wah…. modalnya cukup lumayan juga yak…

    Balas
  45. 51

    baju couple berkata,

    Januari 2, 2011 @ 4:59 am

    detail banget… bagus sekali.. :)

    Balas
  46. 52

    nurhayadi berkata,

    Januari 2, 2011 @ 10:04 pm

    Semoga sukses

    Balas
  47. 53

    INSICO berkata,

    Maret 9, 2011 @ 9:33 am

    wualah njelimet plus runtut amat neh… heee *hammer*

    Balas
  48. 54

    tas etnik berkata,

    April 29, 2011 @ 8:44 am

    wah lumayan nih untuk masukan buat saya yang sedang memikirkan untuk memulai usaha sendiri dengan modal yang terbatas. perhitungannya detail dan cukup terbuka sehingga saya bisa memperkirakan berapa biayanya kalau buka usaha tersebut dikota saya. thanks yah untuk share-nya.

    Balas
  50. 56

    yeremia berkata,

    Mei 14, 2011 @ 4:03 pm

    info yang bagus buat yang mau mulai wiraswasta

    Balas
  51. 57

    F 3 tri berkata,

    Mei 23, 2011 @ 5:32 pm

    Walah lengkap amat gan

    Balas
  52. 58

    Abdul Gani berkata,

    Mei 30, 2011 @ 3:06 pm

    Moga sukses aja mas bro….!! :)

    Balas
  54. 60

    resep masakan berkata,

    Juli 20, 2011 @ 4:13 am

    Thanks informasi nya … gutlak gan…

    Balas
  55. 61

    MENONE berkata,

    Agustus 4, 2011 @ 12:59 am

    semoga semua berjalan lancar sobat sesuai dengan yg diharapkan……..

    salam persahabatan selalu dr MENONE

    Balas
  56. 62

    jelly gamat berkata,

    September 7, 2011 @ 6:05 am

    sukses gan, smoga terus berkembang usahanya..
    kalo udah brjalan jagn lupa share lagi gan hhhehe

    Balas
  57. 63

    Travel Haji berkata,

    September 14, 2011 @ 3:46 pm

    tulisan seperti ini bagus sekali, sangat bermanfaat bg siapa saja yg ingin menjalankan bisnis baru. good…

    Balas
  58. 64

    Diponk 27 berkata,

    Oktober 19, 2011 @ 2:58 pm

    Sangat bermanfaat sob, makasih

    Balas
  59. 65

    kata bijak berkata,

    Oktober 21, 2011 @ 12:55 pm

    wah, ini proposalnya bagus, boleh di copy ya gan ?

    Balas
  60. 66

    Diselubung berkata,

    Oktober 31, 2011 @ 10:25 am

    Nice info sob, terimakasih

    Balas
  61. 67

    Gamecompressed berkata,

    November 7, 2011 @ 1:36 am

    proposalnya cukup bagus untuk diposting gan

    Balas
  62. 68

    Abed Saragih berkata,

    November 15, 2011 @ 12:43 pm

    Kunjungan perdana dari saya :)

    ditunggu kunjugan dan komentar nya

    sekalian tukaran link ya

    Balas
  63. 69

    Beni berkata,

    November 19, 2011 @ 10:58 pm

    wahh., detail bgt, makasih akh infonya… :D

    Balas
  64. 70

    obat herbal diabetes berkata,

    Januari 17, 2012 @ 5:56 am

    wah rinciannya kumplit banget ya….

    Balas
  65. 71

    Gusti 'ajo' Ramli berkata,

    Januari 18, 2012 @ 5:06 am

    wenak nih bisa duduk di kursi pijat

    Balas

RSS Komentar · URI Lacak Balik

Tinggalkan Balasan

Fill in your details below or click an icon to log in:

Gravatar
WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. ( Log Out / Ubah )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. ( Log Out / Ubah )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. ( Log Out / Ubah )

Batal

Connecting to %s

Ikuti

Get every new post delivered to your Inbox.